› Description :
Situé dans le très prisé quartier du Gabut, à proximité immédiate du Vieux-Port de La Rochelle, ce T2 de 54,70 m² meublé offre un cadre de vie idéal pour un(e) étudiant(e) à la recherche de confort et de praticité.
- Les atouts de l'appartement :
• Une vue dégagée sur le port de La Rochelle.
• Un séjour spacieux et lumineux et une cuisine entièrement équipée : plaques, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, rangements, etc.
• Une grande chambre avec dressing, idéale pour un aménagement fonctionnel et confortable.
• Une salle de bain avec baignoire, rare sur ce type de bien.
• Un local à vélo.
• L’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un agencement optimisé étant déjà meublé.
Emplacement privilégié :
Le quartier du Gabut est un secteur central, dynamique et recherché, offrant un accès rapide aux transports, aux établissements d’enseignement supérieur, aux commerces, aux restaurants et aux lieux de vie culturelle.
Bail étudiant : début septembre 2025 à fin juin 2026 avec garants obligatoire
Possibilité de garantir la reconduction du bail pour au moins deux ans.
Loyer : 680 €
Provisions s/ charges : 110 € (Parties communes, eau froide, TOM, électricité, internet)
Loyer CC : 790 €
Frais d’agence : 711,10 € (dont 164,10 € états des lieux)
Dépôt de garantie : 1360 €
DPE : D 211 / B 9
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