› Description :
Vente - Local Commercial d'environ 31m²
Situe au 1er étage d'une copropriété dans le quartier d'affaire du Gabut, ce local d'environ 31m² est composé de :
- Un grand bureau
- Un arrière bureau
- WC séparé
- Façade de 5 mètres
- Très bon état. Exposé EST. Climatisation.
- Actuellement loué
Idéal Investisseur : Rentabilité annuelle :
545€/mois – 35€/mois
CC propriétaire x 12 = 6 120€ / 97 900€ = 6.25%/an (hors Taxes Foncières)
Vendu loué, fin de bail le 31/01/2028
Loyer : 500€ + 45€ de provisions s/ charges
Prix Net Vendeur : 92 000€
Honoraires : 5 900€
Prix Total : 97 900€
Taxes Foncières : Env. 698€
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